サニークレスト宝塚

  • 兵庫県宝塚市梅野町

  • / 宝塚南口駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
3,380万円
33.5万円/㎡
相場
3,533万円
35.0万円/㎡
1,998
3,021
4,045
5,068
AI査定結果
推定相場価格
3,533万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,021万円〜4,045万円
29.9万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サニークレスト宝塚
3,380万円(33.5万円/㎡)/ 5階 / 100.89㎡ / 4LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,380万円33.5万円5階 100.89㎡ 4LDK+S
2025/05/254,190万円29.5万円6階 141.8㎡ 3LDK+納戸×
2025/05/174,190万円29.5万円6階 141.8㎡ 3LDK+S南東
2025/04/222,380万円30.5万円4階 77.91㎡ 1LDK+納戸
2024/10/282,280万円26.7万円6階 85.27㎡ 3LDK西
2024/10/212,380万円27.9万円6階 85.27㎡ 3LDK西
2024/07/312,080万円20.6万円5階 100.89㎡ 4LDK
2024/07/152,480万円29.1万円6階 85.27㎡ 3LDK
2024/03/062,180万円21.6万円5階 100.89㎡ 4LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08サニークレスト宝塚
宝塚市梅野町
宝塚南口駅4分 3,380万円33.5万円100.894LDK+S5階 / 7階建 198147RC
2022/10/08宝塚ロジュマン南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅3分 2,699万円27.1万円99.434LDK1階 / 4階建 南東198122RC
2022/06/23パレロワイヤル宝塚南口
宝塚市湯本町
宝塚南口駅4分 2,699万円30.6万円88.33LDK3階 / 7階建 198225RC
2025/04/10メルヘン宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅4分 3,590万円38.2万円94.083LDK9階 / 9階建 南西198071SRC
2023/06/23セザンヌ宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅2分 2,590万円33.2万円78.13LDK3階 / 9階建 南西198316SRC
2025/05/31カネボウ宝塚グリーンマンション
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 2,980万円38.2万円78.063LDK6階 / 7階建 南西198449RC
2024/09/29宝塚南口マンション
宝塚市中州二丁目
宝塚南口駅6分 2,480万円32.2万円76.93LDK1階 / 3階建 南東197812RC
2024/02/28宝梅アーバンライフ
宝塚市宝梅二丁目
逆瀬川駅15分 2,280万円25.3万円89.964LDK7階 / 8階建 198383RC
2025/03/31ロイヤルコート逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅6分 3,190万円37.2万円85.83LDK6階 / 8階建 南西198660RC
2024/04/24フォルム逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅7分 2,750万円36.3万円75.744LDK3階 / 7階建 南西198543RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08サニークレスト宝塚
宝塚市梅野町
宝塚南口駅4分 12.0万円0.12万円100.894LDK+S5階 / 7階建 198147RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%下落、宝塚市では124.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.5万円)は宝塚市の平均と比較して12.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
27.4万円/㎡
前年比-0.1%
宝塚市
29.8万円/㎡
前年比+124.1%

マンション概要

マンション名サニークレスト宝塚
所在地兵庫県宝塚市梅野町
交通宝塚南口駅徒歩4分
築年月1981年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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